بانک ملی ایران در نظر دارد، در راستای اجرای مواد 16 و 17 قانون رفع موانع تولید رقابتپذیر و ارتقاء نظام مالی کشور مصوب 1394/02/01 و بر اساس قوانین و مقررات جاری حاکم از طریق مزایده تعداد 000ر000ر185ر1 سهم خود (معادل 98/75 درصد سهام شرکت) شرکت صنایع غذایی دریاچه گهر لرستان (سهامی خاص) را به صورت نقد / نقد و اقساط و با قیمت پایه 000ر000ر103ر075ر7 ریال به بالاترین قیمت پیشنهادی از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) به آدرس: www.setadiran.ir (مزایده ← مزایده دستگاهاجرایی ← مزایده گر) مزایده شماره 1099091218000017 مربوط به اموال منقول بر مبنای قیمت پایه مزایده و شرایط و ضوابط بانک واگذار نماید. متقاضیان میتوانند ضمن مراجعه به پایگاه اینترنتی فوق الذکر و مطالعه ضوابط و مقررات مربوطه ، از ساعت 12 روز یکشنبه مورخ 24/ 99/12 لغایت ساعت 17:00 روز شنبه مورخ 1400/01/21 پیشنهاد قیمت خود را همراه با اوراق تکمیل شده مزایده حداکثر تا مهلت مقرر ، از طریق سامانه ستاد ، ثبت و بارگذاری نموده و سوالات احتمالی خود را در زمینه واگذاری سهام مورد مزایده ، با شماره تلفنهای 60994235 و 60993398 مطرح نمایند.
الف) شرایط عمومی فروش برای کلیه متقاضیان خرید (نقد/ نقد واقساط)
1- سپرده (ودیعه) شرکت در مزایده معادل 5 % قیمت پایه مزایده است که متقاضیان میبایست به یکی از دو روش پرداختی تصریح شده در سامانه ستاد، از طریق درگاه سامانه و یا وجه مورد نظر را به حساب شماره 0112132585009 به نام " اداره کل مدیریت و فروش اموال تملیکی و مازاد بانک ملی ایران " واریز و تصویر رسید پرداخت شده را در سامانه ستاد بارگذاری نمایند.
2- ارائه پیشنهاد از طرف متقاضی به منزله اقرار به بازدید از شرکت و دسترسی وی به کلیه اسناد و مدارک شرکت و حصول اطلاع از اوصاف، خصوصیات، کمیت و کیفیت سهام موضوع معامله ،داراییها ، بدهیها و تعهدات شرکت نزد مراجع حقوقی و حقیقی و دولتی و خصوصی و تأمین اجتماعی ، مالیاتی و .... بوده و با آگاهی کامل از وضعیت مالی ، فنی و حقوقی و همچنین کلیه تعهدات گذشته ، حال و آینده شرکت مورد واگذاری (منجمله تعهدات مندرج در بند 28 یادداشتهای توضیحی صورتهای مالی سال 1398) ، و نیز ارزش فعلی سهام شرکت مبادرت به شرکت در مزایده نموده است.
3- بانک در قبول یا رد یک و تمامی پیشنهادات خرید، تجدید جلسه مزایده یا انصراف از مزایده فروش مختار میباشد. درصورت رد پیشنهاد خریدار از سوی بانک یا انصراف بانک از مزایده، سپرده شرکت در مزایده به متقاضی خرید مسترد میگردد.
4- پیشنهاد دهندگان در صورت برنده شدن ملزم به رعایت مواد (6) ، (44)، (45) و (46) قانون اجرای سیاستهای کلی اصل 44 قانون اساسی میباشند.
5- پیشنهاد دهندگان نباید دارای بدهی سررسید شده و اقساط معوق به بانک ملی ایران باشند.
6- واگذاری اموال مازاد بانک به سایر موسسات اعتباری ، شرکت های تابعه بانک یا شرکت های تابعه سایر موسسات اعتباری صرفا" با اجازه بانک مرکزی مجاز است.
تبصره - شرکت تابعه : شخص حقوقی که موسسه اعتباری به صورت مستقیم یا غیر مستقیم (تا دو سطح) مالک بیش از 50 درصد سهام آن بوده یا اکثریت اعضای هیات مدیره آن را تعیین می کند.
7- حضور پیشنهاد دهندگان با ارائه کارت شناسایی معتبر و معرفینامه کتبی در جلسه بازگشایی بلامانع میباشد.
8- نقل وانتقال سهام در چارچوب قرارداد مورد نظر بانک بوده و شرکت در مزایده به معنی اطلاع کامل و رعایت قبول شرایط مندرج در قرارداد است.
9- هر یک از متقاضیان تنها یک پیشنهاد را میتوانند برای موضوع مزایده تسلیم نمایند.
10- متقاضی خرید میتواند حداکثر تا دو روز قبل از آخرین مهلت ارائه پیشنهادات مزایده ، به صورت کتبی اعلام انصراف نموده و درخواست استرداد سپرده موضوع بند (1) را نمایند.
11- تمامی مراحل شرکت در مزایده به صورت الکترونیکی و از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت «ستاد» انجام و متقاضیان میبایست با مراجعه به دفاتر پیشخوان الکترونیک دولت و دریافت امضای دیجیتال (توکن) و مطالعه شرایط، پیشنهاد خود را در مهلت مقرر در آگهی مزایده تسلیم نمایند.
12- پس از بازگشایی الکترونیک پاکتها ، اهلیت و صلاحیت فنی متقاضی توسط بانک بررسی و درصورتی که پیشنهاد خریدار پس از تائید اهلیت و صلاحیت فنی مورد قبول واقع گردد ، سپرده موضوع بند (1) بابت قسمتی از بهای مورد معامله محسوب خواهدگردید .
13- پس از تعیین برنده مزایده ، خریدار می بایست در مهلت ده روز از تاریخ اعلام قبول از طریق سامانه ((ستاد))، نسبت به واریز حصه نقدی ثمن معامله اقدام نماید. در صورت انصراف یا عدم واریز مبلغ نقدی ثمن معامله در مهلت مقرر و یا عدم ارائه و توثیق وثایق مورد قبول بانک، معامله محقق نشده و بانک نسبت به ضبط 5 درصد سپرده شرکت در مزایده وی اقدام خواهد نمود.در خصوص نفرات دوم و سوم و...نیز در صورت انصراف نفر قبل نیز به همین نحو عمل خواهد شد.
14- سپرده نفر دوم مزایده تا انعقاد قرارداد با برنده مزایده نزد بانک باقی خواهد ماند.سپرده سایر شرکت کنندگان در مزایده که جز نفرات اول و دوم نباشند پس از بازگشایی پاکات به حساب شبا بانکی اعلامی مسترد خواهد شد.
15- خریدار موظف است به منظور تضمین ایفای تعهدات خود وکالتنامه بلاعزل رسمی برای تملیک یا انتقال مورد معامله به بانک اعطا نماید.
16- خریدار متعهد است کلیه هزینه های دادرسی و حق الوکاله را در صورت اقدام قضایی بانک که در جهت وصول اقساط باشد پرداخت نماید.همچنین در صورت عدم تادیه به موقع اقساط ثمن معامله موظف به پرداخت وجه التزام بر اساس مقررات بانک مرکزی خواهد بود. اخذ وجه التزام بدل از انجام تعهدات اصلی نبوده و بانک میتواند در صورت عدم ایفای تعهدات نسبت به فسخ قرارداد، خلع ید و انتقال سهام به اشخاص اقدام نماید.
17- در صورت تأخیر در انتقال سهام در مهلت تعیین شده در قرارداد، مسئولیت کلیه خسارات و هزینهها بعهده خریدار میباشد.
18- کلیه هزینههای مربوط به انتقال سهام در دفتر اسناد رسمی از جمله مفاصاحساب مالیاتی، مالیات نقل وانتقال سهام ، عوارض و ... بر عهده خریدار سهام میباشد.
19- هرگونه ابلاغ به برنده مزایده از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ((ستاد)) انجام میگیرد. متقاضی میبایست در موعد مقرر با مراجعه به سامانه مذکور از نتیجه مزایده اطلاع حاصل نماید و نمیتواند به عذر عدم اطلاع استناد نماید. مهلتهای مقرر جهت پرداخت ثمن معامله از تاریخ ابلاغ سامانه ستاد محاسبه می گردد.
20- پس از تعیین برنده مزایده ،امکان تغییر در شرایط مزایده وجود نخواهد داشت.
21- تشریفات مربوط به انتقال سهام مورد معامله و توثیق وثایق منحصراً در دفترخانه اسناد رسمی که از طرف بانک تعیین میشود انجام خواهد شد.
22- هزینه نشر آگهی و حق الزحمه کارشناسان رسمی ارزیاب سهام شرکت ، بر عهده برنده مزایده است و خریدار مکلف است قبل از انعقاد قرارداد ، مطابق مبلغ اعلامی از طرف بانک نسبت به پرداخت نقدی آن اقدام نماید.
23- متقاضی خرید اقرار مینماید که دارای صلاحیت و اهلیت قانونی لازم برابر قوانین و مقررات جاری برای شرکت در مزایده بوده و مشمول محدودیتها و ممنوعیتهای مندرج در قوانین و مقررات معاملات دولتی و عمومی از جمله قانون راجع به منع مداخله وزرا، نمایندگان مجلس و کارمندان دولت در معاملات دولتی و کشوری مصوب 1337 نبوده و همچنین در زمره اشخاص ممنوع المعامله نیز نمی باشد. چنانچه به هر دلیل خلاف آن ثابت شود، علاوه بر اینکه بانک حق دارد معامله را بدون نیاز به طرح دعوا در مراجع قضایی فسخ نماید، متقاضی خرید نیز موظف به جبران کلیه خسارات و غرامات وارده به بانک میباشد .
24- درخصوص پیشپرداختهای خارجی به میزان 8،682،583 یورو (موضوع بند 3-9 صورتهای مالی حسابرسی شده) و همچنین مبلغ 39.050 میلیون ریال طلب بانک از گروه امیر منصور آریا به دلیل عدم تحویل 2 دستگاه آسانسور و 2 دستگاه ست قالب ، با توجه به اینکه مبالغ مذکور در ارزشگذاری سهام لحاظ نگردیده است لذا منافع احتمالی آن متعلق به بانک بوده و خریدار مکلف به صلح حقوق قراردادهای مربوطه به بانک و اعطای وکالت تام به منظور وصول آنها میباشد.
25- در فرض وجود عیوب احتمالی، بانک ملی ایران به موجب ماده 436 قانون مدنی، از عیوب مزبور تبری نموده و خریدار هرگونه حقی از جمله حق رجوع به بانک ملی ایران را از خود سلب و ساقط مینماید.
26- در صورت کشف فساد یا مستحق للغیر در آمدن موضوع مزایده، بانک صرفا نسبت به بازپرداخت ثمن دریافتی متعهد خواهد بود و هیچگونه اضاف پرداخت تحت عناوین مختلف از طرف بانک متصور نمیباشد.
27- در صورت عدم پرداخت اقساط مربوط به ثمن معامله یا تاخیر در پرداخت بیش از یک قسط ، بانک حق خواهد داشت ضمن فسخ معامله نسبت به دریافت خسارات و ضرر و زیان مربوطه از محل تضامین اقدام نماید و خریدار حق هرگونه ادعا و اعتراضی را از خود سلب و ساقط مینماید.
28- خریدار سهام شرکت موضوع مزایده تا تسویه نهایی با بانک ، حق انتقال به غیر نخواهد داشت.
29- پیشامدهای غیرمتعارف نظیر سیل ،زلزله ،جنگ ،بیماریهای واگیردار و... همچنین تبانی مزایده گر و مزایده گزار یا اشتباه سهوی کاربران موجب توقف و ابطال فرآیند مزایده خواهد شد.
30- دیون خریدار در صورت انحلال یا ورشکستگی خریدار ، حال می شود . در موارد فوت اشخاص حقیقی ، با توافق وراث ، قرارداد با شرایط قبلی تجدید می شود.
31- چنانچه قیمتهای پیشنهادی متقاضیان خرید برابر باشد ، اولویت واگذاری با خرید نقدی می باشد.
32- مبلغ 609،392 میلیون ریال موضوع بند 18 صورتهای مالی شرکت بابت مطالبات بانک ملی ایران از شرکت صنایع غذایی دریاچه گهر لرستان در قیمت پایه مزایده منظور شده و به همراه ثمن معامله از خریدار وصول خواهد شد.
ب) شرایط فروش جهت خرید نقد واقساط
1- دریافت حداقل 15 درصد مبلغ پایه کل به صورت نقد و مابقی با اعمال یکسال تنفس و نرخ 18 درصد سود سالیانه ، طی 13 قسط که قسط اول پس از یکسال از اتمام دوره تنفس و بقیه در 12 قسط 6 ماهه (مجموع دوران تنفس و بازپرداخت 8 سال)
2- آغاز مدت یکسال تنفس ، روز بعد پس از تاریخ پایان مهلت واریز حصه نقدی ثمن معامله خواهد بود.
همچنین شروع مهلت واریز اقساط ، از روز بعد پس از پایان دوره تنفس یک ساله میباشد.
3- برنده مزایده مکلف میباشد حداکثر ظرف مدت 2 ماه از تاریخ اعلام توسط سامانه ستاد (موضوع ماده 12)، نسبت به ترهین زمینها ، ساختمانها، تجهیزات ، ماشین آلات و وسایط نقلیه شرکت همزمان با انتقال مالکیت سهام موضوع مزایده اقدام نماید ، همچنین می بایست حداقل معادل 25 درصد بخش اقساطی (اعم از اصل و سود) اموال غیرمنقول شش دانگ و بلامعارض (معادل 90 درصد ارزش کارشناسی) یا ضمانتنامه معتبر بانکی یا سپرده بانکی یا سهام شرکت های سهامی عام پذیرفته شده فعال در بورس اوراق بهادار به ماخذ 70 درصد ارزش روز آن و یا ترکیبی از موارد مذکور ارایه و تا قبل از انعقاد قرارداد نسبت به توثیق آنها اقدام نماید و بابت مابقی بخش اقساطی (اعم از اصل و سود) اخذ سفته با امضای صاحبان امضای مجاز شرکت و مهر آن و ظهر نویسی توسط مدیران و سهام داران عمده شرکت صورت خواهد پذیرفت.کلیه هزینههای ارزیابی و ترهین بر عهده خریدار میباشد.
4- در هر صورت سهام مورد معامله تا تسویه کامل اقساط بدهی توسط خریدار در وثیقه بانک باقی می ماند و مادام که سهام مورد معامله در وثیقه است خریدار حق واگذاری آن را به صورت کلی یا جزیی بدون تجویز بانک نخواهند داشت.
5- در پایان دوره در صورت پرداخت تمامی اقساط در موعد مقرر، بخشودگی حداکثر 50 درصد سود در صورت تحقق شرایط مد نظر بانک و موافقت کمیته واگذاری و هیات مدیره محترم امکان پذیر است.