بانک ملی ایران، اداره امور شعب استان زنجان در نظر دارد قسمتی از املاک تملیکی و مازاد ملکی، سرقفلی و حق کسب و پیشه خود را بر مبنای قیمت پایه مزایده، از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) به آدرس: www.setadiran.ir (مزایده ← مزایده دستگاه اجرایی ← مزایده گر) مزایده شماره 2099003193000001مربوط به اموال غیر منقول، بر مبنای قیمت پایه مزایده، با وضعیت موجود و به صورت نقدی، نقد و اقساط، بدون متصرف و متصرف دار به فروش برساند. متقاضیان می توانند ضمن مراجعه به پایگاه اینترنتی فوق الذکر و مطالعه ضوابط و مقررات مربوطه، از ساعت 10 صبح روز پنج شنبه مورخ 06/09/99 لغایت ساعت 12:00 روز شنبه مورخ 1399/9/15 پیشنهاد قیمت خود را همراه با اوراق تکمیل شده مزایده حداکثر تا مهلت مقرر، از طریق سامانه ستاد، ثبت و بارگذاری نموده و سوالات احتمالی خود را در زمینه اموال مورد مزایده از شعب بانک ویا به محل این اداره امور واقع در زنجان- خیابان خرمشهر- اداره امور شعب استان زنجان- دایره مهندسی و املاک مراجعه نمایند. شماره تلفن 33770152 -024 جهت تماس اعلام می گردد.
توضیحات :
1- بانک ملی ایران در قبول یا رد یک یا کلیه پیشنهادات خرید، تجدید جلسه مزایده یا انصراف از مزایده فروش در هر مرحله ای مختار است. و در صورت رد پیشنهاد خریدار از سوی بانک یا انصراف بانک از مزایده، سپرده شرکت در مزایده به متقاضی خرید مسترد می گردد.
2- مزایده گران بدینوسیله اقرار و اعتراف می نمایند که هیچ ممنوعیت یا محدودیتی از حیث قوانین و مقررات از جمله قانون راجع به منع مداخله وزراء و نمایندگان مجلس و کارمندان دولت در معاملات دولتی و کشوری مصوب 1337 جهت خرید ملک/املاک مورد مـزایده نداشته و چنانچه به هر دلیل خلاف آن ثابت یا کشف فسادی شود، علاوه بر اینکه بانک حق دارد معامله را بدون نیاز به مراجعه به مراجع قضایی فسخ نماید، مزایده گر نیز موظف به جبران کلیه خسارات و غرامات وارده به بانک می باشند.
3- مزایده گران جهت شرکت در مزایده می بایست پس از مراجعه به آدرس الکترونیکی فوق الذکر و انتخاب اموال مورد نظر، جهت شرکت در مزایده نسبت به تهیه توکن از دفاتر منتخب خدمات پیشخوان دولت اقدام و پس از ثبت نام در سامانه جهت امضای الکترونیکی، نسبت به ارائه پیشنهاد اقدام نمایند. متقاضیان می توانند برای دریافت اطلاعات بیشتر در این زمینه با کارشناسان سامانه تدارکات الکترونیکی دولت با شماره تلفن 41934-021 تماس حاصل نمایند.
4- پیشنهادات فاقد سپرده یا دارای سپرده کمتر از میزان مقرر، مخدوش، مبهم و مشروط مردود است.
5- رعایت کلیه موارد مندرج در برگه های مزایده الزامی است.
6- سپرده (ودیعه) شرکت در مزایده معادل 5%(پنج درصد) قیمت پایه مزایده مندرج در آگهی می باشد که بوسیله متقاضیان در بانک تودیع می نمایند، و باید بصورت فیش نقدی و یا پرداخت الکترونیکی به حساب شماره 0109955552001 به نام بانک ملی ایران اداره امور شعب استان زنجان واریز و فیش واریزی را به همراه سایر مدارک تحویل نمایند.
7- متقاضیان باید فیش واریزی 5% در پاکت الف و اسناد تکمیل شده مزایده و مدارک مربوط به هویت و قیمت پیشنهادی را در پاکت ب و هردو پاکت الف و ب را در پاکت سفید بدون نوشته لاک و مهر به دایره دبیرخانه این اداره به آدرس فوق تحویل و رسید دریافت نمایند. ضمنا باید مستندات ودیعه مذکور در سامانه ستاد ایران نیز بارگذاری و مراحل مربوط به سامانه تا مرحله پایانی انجام گیرد.
8- شخص یا اشخاصی که در مزایده برنده شناخته شده اند. می‌بایست در مهلت هفت روز از تاریخ اعلام الکتر نیکی بانک، نسبت به واریز تتمه ثمن معامله و ظرف مدت 30 روز نسبت به انتقال مال در دفترخانه اسناد رسمی اقدام نماید. در صورت عدم واریز مبلغ ثمن در مهلت مقرر، یا انصراف ویا عدم انجام تعهدات بشرح مندرج در برگ شرایط مزایده بانک سپرده شرکت در مزایده، موضوع بند 6 تودیعی ایشان (5% از قیمت پایه مزایده) بدون هیچگونه تشریفاتی به نفع بانک ضبط و برداشت می شود و بانک راسا برابر مقررات اقدام خواهد نمود .
9- کلیه پاکت های حاوی پیشنهادات متقاضیان خرید املاک در ساعت 10.صبح روز یکشنبه مورخ 1399/9/16 درمحل سالن جلسات بانک ملی- اداره امور شعب استان زنجان واقع زنجان- خیابان خرمشر اداره امور شعب بانک ملی استان زنجان به صورت الکترونیکی از طریق سامانه ستاد بازگشائی و از طریق آدرس الکترونیکی به اطلاع متقاضیان خواهد رسید. هرگونه ابلاغ به برنده مزایده از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) انجام می گیرد. متقاضی می بایست در موعد مقرر با مراجعه به سامانه مذکور از نتیجه مزایده اطلاع حاصل نماید و نمی تواند به عذر عدم اطلاع متعذر گردد.
10- ضمنا شرکت کنندگان در مزایده می توانند درموعد یاد شده با ارائه کارت شناسایی درجلسه مذکور شرکت نمایند.
11- املاک واقع در شهرک های صنعتی و یا املاک دارای متصرف با اعطاء وکالت از سوی بانک واگذار می گردد و تقبل کلیه هزینه های مربوط به اخذ استعلامات مأخوذه در ارتباط با نقل و انتقال، دارائی، تامین اجتماعی، رفع تصرف و سایر موارد بر عهده خریدار می باشد.( هزینه تنظیم وکالتنامه بالمناصفه خواهد بود.)
12- در مواردیکه اموال منقول مازاد در داخل ملک می باشد تحویل ملک به برنده مزایده پس از تعیین تکلیف اموال منقول داخل ملک و یا پس از تعیین با مشارالیه بعنوان حافظ انجام خواهد گرفت.
13- برای کلیه املاک و اموال، بازدید الزامی است و در وضعیت موجود با مساحت های تقریبی اعلامی واگذار می گردد و برای املاک متصرف دار، وفق شرایط مندرج در برگ مزایده، تخلیه ملک بر عهده خریدار است.
14- دراملاک دارای سرقفلی، هزینه جلب رضایت مالک جهت تغییر شغل و در صورت لزوم تغییر کاربری برعهده خریدار است.
15- املاکی که به صورت نقد و اقساط واگذار می شود قرارداد منعقده به روش اجاره به شرط تملیک در املاک تملیکی می باشد و در املاک سرقفلی یا حق کسب و پیشه به صورت صلح حقوق اقساطی خواهد بود که به یکی از طرق زیر صورت می پذیرد: الف) انعقاد قرارداد عادی صلح حقوق اقساطی (بدون نیاز به ارائه وثیقه) مطابق نمونه قرارداد پیوست شرایط مزایده ب) "عقد صلح اقساطی "به صورت رسمی با اخذ وثیقه مورد پذیرش بانک به میزان مانده بخش اقساطی ثمن معامله و سود متعلقه آن.
16- هزینه آگهی و کارشناسی بر عهده خریدار است و مشارالیه می بایست این هزینه را براساس اعلام نظر بانک قبل از انعقاد قرارداد نقداً در وجه بانک واریز نماید.
17- متقاضیان خرید می بایست مبلغ 1,000,000 ریال برای در اختیار گرفتن اسناد مزایده بابت هر ملک به حساب شماره 0109955552001 به نام بانک ملی ایران (قابل واریز در کلیه شعب بانک ملی) واریز و اصل رسید را همراه برگه های تکمیل شده تحویل اداره امور شعب بانک ملی استان زنجان- دایره سرمایه انسانی(واقع در زنجان- خیابان خرمشهر- اداره امور شعب- طبقه دوم) نمایند.
18- فروش املاک به صورت نقد و اقساط براساس جدول اعلام شده زیر صورت خواهد پذیرفت که خریدار می بایست در پیشنهادات خود به صراحت به مدت و نرخ سود مورد نظر اشاره نماید.
19- بطور کلی پیشنهادهای خرید نقدی با رعایت تخفیفات قید شده در آگهی نسبت به پیشنهادهای خرید اقساطی در اولویت می باشد.
20- در صورتیکه مبالغ پیشنهادی خریداران به طور مساوی باشد، اولویت فروش با شرایط نقدی و سپس پرداخت در مدت زمان کمتر است. در صورت شرایط یکسان پرداخت، برنده از طریق قرعه کشی مشخص می گردد.
21- بانک در هر مرحله ای از مزایده حق ابطال یا اعلام عام تغییر شرایط مورد نظر خود را دارد.
22- کلیه املاک با وضعیت موجود و طبق مفاد سند انتقال اجرایی صادر شده واگذار می گردند و در صورتیکه نیاز به اصلاحات ثبتی اعم از ادغام، تفکیک، افراز، تجمیع، دریافت سند، رفع مغایرت و غیره داشته باشد، به عهده و هزینه خریدار می باشد و بانک هیچگونه هزینه ای از این بابت پرداخت نمی نماید و هرگونه مسئولیتی را در این خصوص از خود سلب می نماید.
23- فروش کلیه املاک با وضعیت موجود میباشد.
24- بازدید از کلیه املاک الزامی است.
25- ارائه پیشنهاد از طرف متقاضی به منزله اطلاع از اوصاف، خصوصیات، کم و کیف دارایی‌ها، بدهی ها، تعهدات و ... بوده و خریدار با شرکت در مزایده، حق هرگونه ادعا و اعتراض های بعدی درخصوص عیوب احتمالی و تمامی خیارات خصوصاً خیار غبن ولو فاحش را از سوی خود سلب و ساقط می نماید.
26- پیشنهاددهندگان نباید جز اشخاص ممنوع المعامله باشند.
27- هر یک از متقاضیان تنها یک پیشنهاد را می توانند برای موضوع مزایده تسلیم نمایند.
28- متقاضی خرید می تواند حداکثر تا دو روز قبل از آخرین مهلت ارائه پیشنهادات مزایده، به‌صورت کتبی اعلام انصراف نموده و درخواست استرداد سپرده موضوع بند6 را نمایند.
29- پس از بازگشایی الکترونیک پاکتها، اهلیت و صلاحیت فنی متقاضی توسط بانک بررسی و درصورتی که پیشنهاد خریدار پس از تایید اهلیت و صلاحیت فنی مورد قبول واقع گردد، سپرده موضوع بند 6 بابت قسمتی از بهای مورد معامله محسوب خواهدگردید.
30- حضور پیشنهاددهندگان با ارائه کارت شناسایی معتبر و معرفی نامه کتبی در جلسه بازگشایی بلامانع می باشد.